i-BEMSシールド：将来を見据えたデジタルワークプレイスの構築

アムステルダムのザ・エッジとジェッダ・タワーは、その時代の最先端のビル・オートメーション技術を展示し、イノベーションがもはや研究室にとどまらないことを証明した。自動化されたビルは、エネルギー消費の増加、計画外の故障、メンテナンスのコストといった根強い課題を解決するために、実際の空間を革新している。その成功により、政府や大企業は 、より スマートなキャンパス、スマートな施設、スマートなオフィスを 開発するために 提携を結ぶようになった。

その結果、デジタルインフラが普及し、ビルオートメーションシステムの導入がさらに推進され、 2018年から2026年のCAGRは32%に跳ね上がると予測されている。HVAC、照明、防火、入退室管理への応用は確立されているが、空間管理、資産管理、衛生管理、室内環境モニタリングへの新たな応用ニーズがここ数カ月で浮上している。

現在流行しているパンデミックは、従業員の職場復帰に対する不安を高めており、組織はこの一般的な不安に対処するために職場変革ソリューションを求めている。ビルディングオートメーションシステムは、ワークスペースに新しい常態の要件に沿った機能（安全性と衛生は必須）を装備できる可能性がある。

あらゆる表面から汚染が発生する可能性がある現在のシナリオでは、 スマート オフィスは伝染病の蔓延を防ぐために細心の注意を払っています。未来志向のリーダーたちは、 ワークステーションだけでなく、駐車場、来客用ロビー、エレベーター、会議室、カフェテリアなど、 職場環境 全体をすでに評価している 。

新時代の企業にとって、LTTSのi-BEMSのような統合ビルエネルギー管理ソリューションの重要性は、特に社会的距離の確保、群衆管理、施設の衛生化が企業の円滑な機能にとって必須となるパンデミック後のニューノーマルにおいては、いくら強調してもし過ぎることはありません。

典型的なワークプレイスは、以下の要素で構成されている：

• レンガ造りの構造、配線、その他の基本的な物理的要素
• 照明、空調、エレベーターなど、建物内部を使用可能にするサポートシステム
• 上記の設備の制御システム
• 作業環境を自動化するツールを含むITインフラ

i-BEMSは、産業、住宅、教育、ビジネス、スポーツなど、あらゆるタイプの施設におけるサイロ化したシステムの課題に対処することを目的として構築されています。i-BEMSは、近代化されスマート化された建物とその管理のバックボーンを形成する、総合的なソリューション・スイートである。

i-BEMSは、未来を見据えたワークプレイスを構築するため、スマート・システムの自動化と開発に重点を置き、オペレーターにリアルタイムで問題を検知・警告する、ソリューション内の重要なツールであるシールドを展開している。Shieldは、次のような重要な側面を実現することで、タッチレス監視とサービスを保証することを目的としている：

• 温度検出： すべてのエントリーポイントに設置された無人デュアルセンサーサーモグラフィとデイナイトカメラは、個人をスキャンし、リアルタイムで異常を検出することができる。これは、可能性のある安全上の脅威を特定し、職場への侵害を阻止するために重要です。
• 顔検出と追跡： スマート監視システムにより、症状のある人をリアルタイムで追跡し、即座に医療介入のために隔離することができます。最大200人を同時に監視することができ、20～25メートルの範囲で行うことができます。
• 空気品質管理： このスマート・ソリューションは、屋内外の環境について、CO2、PM2.5、PM10、TVOCの存在を特定し、報告するシステムを活性化する。突発的なスパイクのリアルタイム識別は、迅速な解決と拡散防止に極めて重要です。
• 稼働管理： リソースとネットワークの最適化には、施設の稼働状況を過去とリアルタイムで完全に把握することが重要です。また、最適な安全性を確保するために義務付けられている人数だけを職場に受け入れるようにします。
• エネルギー管理： i-BEMSは、二酸化炭素排出量を削減し、エネルギー資源を最適化するだけでなく、自立したデジタルワークプレイスを促進します。明日の職場は、COVID-19の大流行から重要な教訓を得るだけでなく、デジタル体験と成果を最適化するために、より資源的な方法で計画され、構造化される。

PwCは 、調査対象企業の64％が職場の安全対策や要件を変更していることを明らかにした 。また、46％の企業が自動化を加速させ、物理的な距離を縮め、新しい働き方を導入する予定であることも明らかになった。これらの数字は、ビルオートメーションの導入が進んでいることを示す一方で、パンデミック後の世界における施設やキャンパスの状況を垣間見ることができる。企業が新常態に移行する中で、i-BEMSは職場に革命を起こす態勢を整えている。i-BEMSがもたらすメリットは以下の通りである：

• 不動産の最適化： 新時代のワークプレイスは、デジタル手段を駆使して、完全なリソースプールと、ホットデスクを活用した能力活用との間で適切なバランスを取る。この点で、i-BEMS Shieldの 最大98%の正確な稼働率検知は 、新しい時代の従業員の健康を損なうことなく、オフィススペースを適切に利用する上で重要な役割を果たす。
• 会議室とスマート会議： 安全第一のアプローチと距離を置く規範により、会議室の割り当ては参加者数に応じて自動化され、過密でも過少でもないようにする必要がある。例えば、i-BEMSは、カレンダーと会議室を同期させることで、会議室の空き状況を手作業で確認するステップを完全に省くことができる。こうしたオペレーションを自動化することで、所要時間を大幅に短縮し、よりシームレスな会議体験を提供することができる。
• スマートなカフェテリアと共有スペース： タッチレス・サービスの時代には、企業は影響を受けやすい共有スペースのスマート化に投資する必要がある。物理的な資産に触れることなく、電話や自動販売機などのスマート・デバイスが相互に通信してトランザクションを完了できるようにする必要がある。i-BEMSソリューションは、従業員の健康ニーズを考慮し、自動化のインテリジェントな利用とIoTの最適化によってタッチレス・パラダイムを実現する。
• スマート・パーキング： 革新的なセンサーとデータ蓄積の助けを借りて、スマートパーキングはより良い稼働率を確保し、パーキングコストをゼロにする。i-BEMSソリューションは、駐車スペースの利用状況をリアルタイムで可視化し、従業員に空き状況や空き予定時間などを指示する。これにより、駐車場を探す手間や、キャンパスに入ってからワークステーションに到着するまでの時間が短縮される。
• 訪問者管理： i-BEMSの来訪者管理ソリューションは、キャンパス内でのシームレスな来訪者の移動を保証し、従業員や来訪者を危険や伝染病から適切に保護します。

i-BEMSのソリューションは、すでに企業の生産性と従業員の離職率に大きな影響を与えている。例えば、多国籍IT大手がインドのベンガルールに初のIoT対応スマートオフィスビルを建設した際、i-BEMSスタックは、スマートビルディング分析とリソース利用の最適化において重要な役割を果たした。自動デマンドレスポンスとモバイル・キュービクル予約によって業務効率が向上し、スマートHVAC制御によって省エネと居住者の快適性が確保された。i-BEMSの全体的な影響により、毎年64万5000ドル相当のエネルギーが節約され、ROIの回収期間は4年となった。さらに、ワークスペースのスマートな利用により、従業員の定員が30％増加し、インテリジェントなHVAC制御により、職場の熱的快適性と従業員の満足度が83％向上しました。

i-BEMSは 、必要に応じて新しい機能を追加できる拡張性とサポート性を備えている。 i-BEMSShieldのインテリジェントな自動化機能は、人為的な介入を減らすだけでなく、職場を将来のあらゆる課題に対応できるようにします。i-BEMS Shieldによって強化された職場では、企業は従業員を職場に戻すことができるだけでなく、危険や不測の事態を予測し、企業がそれらに備えることができる環境を構築することができる。